Artikel.
So läuft ein Immobilienkauf in Spanien ab. Dazu die Nachrichten, die etwas daran ändern. Jeder Artikel hat einen Link zur Quelle.
Ratgeber.
11Als Ausländer eine Immobilie in Spanien kaufen, Schritt für Schritt
Die Schritte beim Immobilienkauf in Spanien als Ausländer, von der NIE-Nummer bis zum Notar, und wie lange jeder Schritt dauert.
RatgeberWas kostet der Immobilienkauf in Andalusien? Steuern und Nebenkosten
Die Steuern und Gebühren, die beim Immobilienkauf in Andalusien zum Kaufpreis dazukommen, für gebrauchte Immobilien und für Neubauten.
RatgeberNIE-Nummer in Spanien. Was ist sie und wie beantragen Sie sie?
Was die spanische NIE-Nummer ist, warum ein Käufer sie braucht und auf welchen drei Wegen Sie die NIE beantragen können.
RatgeberKönnen Nicht-EU-Bürger eine Immobilie in Spanien kaufen?
Ob Käufer von außerhalb der EU eine Immobilie in Spanien kaufen können, was aus dem Goldenen Visum wurde und wie es um die geplante 100-%-Steuer steht.
RatgeberHypothek in Spanien für Käufer aus dem Ausland. Wie viel leihen die Banken?
Wie viel spanische Banken Käufern leihen, die im Ausland wohnen, zu welchen Zinsen und was die Banken dafür verlangen.
RatgeberNeubau ab Plan kaufen an der Costa del Sol. Was schützt Ihre Zahlungen?
Wie Ihre Ratenzahlungen für einen Neubau ab Plan in Spanien geschützt sind und was Sie prüfen sollten, bevor Sie an einen Bauträger zahlen.
RatgeberFerienvermietung an der Costa del Sol. Welche Regeln muss ein Käufer prüfen?
Die Regeln der Region, der Gemeinde und des Gebäudes entscheiden, ob Sie eine Immobilie an der Costa del Sol an Feriengäste vermieten dürfen.
RatgeberMarbellas neuer Generalplan. Was sollten Sie vor dem Kauf prüfen?
Was Marbellas Generalplan von 2026 für eine Immobilie ändert, die Sie kaufen wollen, und welche Fragen zum Baurecht Sie Ihrem Anwalt stellen sollten.
RatgeberWas macht ein Käufermakler und wer bezahlt ihn?
Was ein Käufermakler beim Immobilienkauf in Spanien macht, was ihn von einem normalen Makler unterscheidet und wie das Honorar funktioniert.
RatgeberAls Brite eine Immobilie in Spanien kaufen. Was hat sich nach dem Brexit geändert?
Was britische Käufer heute über den Immobilienkauf in Spanien wissen müssen: die 90-Tage-Regel, Visum, Steuern und Geldtransfer.
RatgeberAls Amerikaner eine Immobilie in Spanien kaufen
Was amerikanische Käufer über den Immobilienkauf in Spanien wissen müssen: Visum, die US-Steuerbehörde IRS, spanische Steuern, Hypothek und Dollar-Transfer.
Nachrichten.
6Mieten in der Provinz Málaga auf Rekord, Marbella am teuersten
In Marbella lagen die Mieten in Inseraten im September 2026 bei 23,6 € pro Quadratmeter im Monat. Das sind laut Idealista 8,7 % mehr als ein Jahr zuvor.
18. September 2026Marbella beschließt den ersten neuen Generalplan seit 1986
Der Stadtrat hat den neuen Generalplan, den PGOM, am 18. September 2026 endgültig beschlossen. Der Detailplan mit den Regeln für jedes Grundstück fehlt noch.
Erstes Halbjahr 2026Marbella im ersten Halbjahr 2026. Weniger Verkäufe, höhere Preise
In Marbella, Benahavís und Estepona gingen die Verkäufe im ersten Halbjahr 2026 um etwa ein Fünftel zurück. Der Preis laut Notaren stieg im Schnitt um 15,5 %.
19. Mai 2026Oberster Gerichtshof kippt Spaniens nationales Register für Ferienvermietung
Am 19. Mai 2026 hat der Oberste Gerichtshof das nationale Register für Kurzzeitvermietung aufgehoben. Die Regeln der Regionen und Gemeinden gelten weiter.
27. März 2026Spaniens geplante 100-%-Steuer für Käufer aus Nicht-EU-Ländern kommt nicht voran
Die Steuer von bis zu 100 % für Käufer von außerhalb der EU ohne Wohnsitz in Spanien ist kein Gesetz. Laut Reuters steckte sie im März 2026 im Kongress fest.
14. Januar 2026Regierung hält einen Zug von Fuengirola nach Marbella für machbar
Spaniens Regierung sagte im Januar 2026, ein Zug von Fuengirola nach Marbella sei nach ersten Ergebnissen ihrer Studie machbar. Marbella hat noch keine Bahn.