Nachricht · 27. März 2026
Spaniens geplante 100-%-Steuer für Käufer aus Nicht-EU-Ländern kommt nicht voran
Die Steuer von bis zu 100 % für Käufer von außerhalb der EU ohne Wohnsitz in Spanien ist kein Gesetz. Laut Reuters steckte sie im März 2026 im Kongress fest.
Im Januar 2025 schlug Spaniens Ministerpräsident Pedro Sánchez eine Steuer von bis zu 100 % des Kaufpreises vor. Sie sollte für Häuser und Wohnungen gelten, die Menschen kaufen, die nicht in Spanien wohnen und keine Bürger eines EU-Landes sind. Später im selben Jahr folgte ein Gesetzentwurf.
Am 27. März 2026 berichtete Reuters, dass der Plan im Kongress feststeckte. Die Regierung bekam nicht genug Stimmen von den kleineren Parteien, die sie braucht. Spätere Berichte sagten, dass der Entwurf noch immer nicht debattiert worden war. Er ist kein Gesetz.
Nach dem Vorschlag hätte die Steuer nur für Käufer von außerhalb der EU gegolten, die nicht in Spanien wohnen. Käufer aus EU-Ländern waren nicht betroffen. Nicht-EU-Bürger, die in Spanien wohnen, auch nicht.
Was das für Käufer bedeutet
Heute zahlt ein Käufer aus Großbritannien, den USA oder einem anderen Land außerhalb der EU beim Kauf dieselben Steuern wie ein spanischer Käufer. Ein Gesetzentwurf kann aber wieder aufgenommen werden. Fragen Sie deshalb Ihren Anwalt nach dem aktuellen Stand, bevor Sie einen Reservierungsvertrag unterschreiben.
Quellen, geprüft am 10. November 2026
Dies ist eine Zusammenfassung öffentlicher Berichte. Es ist keine Rechtsberatung und keine Steuerberatung. Regeln ändern sich. Fragen Sie deshalb Ihren Anwalt, bevor Sie sich auf etwas verlassen.
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