Nieuws · 27 maart 2026
Spaanse belasting van 100% voor kopers van buiten de EU ligt stil
Het plan om kopers van buiten de EU die niet in Spanje wonen tot 100% belasting te laten betalen, is niet aangenomen. Sinds maart 2026 ligt het stil.
In januari 2025 stelde de Spaanse premier Pedro Sánchez een nieuwe belasting voor. De belasting zou maximaal 100% van de prijs zijn, voor huizen die worden gekocht door mensen die niet in Spanje wonen en geen burger van een EU-land zijn. Later dat jaar kwam er een wetsvoorstel.
Op 27 maart 2026 meldde Reuters dat het voorstel in het Congres stillag. De regering kreeg niet genoeg steun van de kleinere partijen die ze nodig heeft. Volgens latere berichten was er nog steeds niet over gedebatteerd. Het is geen wet.
Het voorstel zou alleen gelden voor kopers van buiten de EU die niet in Spanje wonen. Het gold niet voor kopers uit EU-landen. Het gold ook niet voor burgers van buiten de EU die in Spanje wonen.
Wat dit betekent voor kopers
Een koper uit het Verenigd Koninkrijk, de Verenigde Staten of een ander land buiten de EU betaalt nu dezelfde belasting bij aankoop als een Spaanse koper. Een wetsvoorstel kan opnieuw worden opgepakt. Vraag uw advocaat daarom hoe het ervoor staat voordat u een reserveringscontract tekent.
Bronnen, gecontroleerd op 10 november 2026
Dit is een samenvatting van openbare berichten. Het is geen juridisch of fiscaal advies. Regels veranderen. Laat alles waar u op rekent controleren door uw advocaat.
Meer nieuws.
Huren in de provincie Málaga op een record, Marbella het duurst
De vraaghuur in Marbella was in september 2026 € 23,6 per vierkante meter per maand. Dat is 8,7% meer dan een jaar eerder, volgens cijfers van Idealista.
18 september 2026Marbella keurt eerste nieuwe bestemmingsplan sinds 1986 goed
De gemeenteraad keurde het nieuwe algemene bestemmingsplan, het PGOM, definitief goed op 18 september 2026. Het plan met de regels per kavel komt nog.
Eerste helft van 2026Minder verkopen, hogere prijzen in Marbella in de eerste helft van 2026
In Marbella, Benahavís en Estepona daalde het aantal verkopen in de eerste helft van 2026 met ongeveer een vijfde. De prijs bij de notaris steeg 15,5%.