Новости · 27 марта 2026 года
Налог 100% на покупку жилья в Испании для граждан не из ЕС застрял
Налог до 100% на покупку жилья нерезидентами не из ЕС не принят. В марте 2026 года Reuters сообщило, что предложение застряло в Конгрессе.
В январе 2025 года премьер-министр Испании Педро Санчес предложил ввести налог до 100% цены на жильё, которое покупают люди, не живущие в Испании и не имеющие гражданства страны ЕС. Позже в том же году появился законопроект.
27 марта 2026 года Reuters сообщило, что эта мера застряла в Конгрессе. Правительство не смогло получить достаточную поддержку малых партий, от которых оно зависит. По более поздним сообщениям, её так и не обсуждали. Законом она не стала.
В предложенном виде налог касался бы только покупателей-нерезидентов из стран за пределами ЕС. Покупателей из стран ЕС и граждан стран не из ЕС, которые живут в Испании, он не касался.
Что это значит для покупателей
Сегодня покупатель из Великобритании, США или любой другой страны за пределами ЕС платит те же налоги на покупку, что и испанский покупатель. Законопроект могут вернуть на рассмотрение. Поэтому узнайте у своего юриста, что с ним сейчас, до того как подпишете договор резервирования.
Источники, проверены 10 ноября 2026 г.
Это краткий пересказ открытых публикаций. Это не юридическая и не налоговая консультация. Правила меняются, поэтому всё важное для вас уточняйте у своего юриста.
Другие новости.
Аренда в провинции Малага достигла рекорда, дороже всего в Марбелье
В сентябре 2026 года аренда в объявлениях в Марбелье стоила 23,6 € за квадратный метр в месяц. Это на 8,7% больше, чем год назад. Данные Idealista.
18 сентября 2026 годаМарбелья утвердила первый новый генеральный план с 1986 года
Городской совет окончательно утвердил новый генеральный план, PGOM, 18 сентября 2026 года. Детальный план с правилами для каждого участка ещё не принят.
Первое полугодие 2026 годаВ Марбелье меньше сделок и выше цены в первом полугодии 2026 года
В первом полугодии 2026 года продажи в Марбелье, Бенахависе и Эстепоне упали примерно на пятую часть. Средняя цена по данным нотариусов выросла на 15,5%.