# Selected Properties > Selected Properties is aankoopmakelaar voor luxe huizen aan de Costa del Sol, van Estepona tot Málaga. Wij werken alleen voor kopers. We zoeken huizen, ook huizen die niet openbaar te koop staan. We bepalen de waarde, onderhandelen en controleren alles tot u de sleutels heeft. Aankoopmakelaar Marbella, Costa del Sol · Selected Properties. Wij werken alleen voor kopers. Plaats voor nieuwe kopers. https://cal.com/luknyb/30min ## Diensten - [Huis zoeken](https://selected.properties/nl/services/home-search): We maken van uw wensen een korte lijst met huizen. We bezichtigen de huizen voor u en zeggen eerlijk welke u kunt overslaan. - [Off-market huizen](https://selected.properties/nl/services/off-market-sourcing): Huizen die nooit op een huizensite komen. We vinden ze via makelaars, eigenaren en ons eigen netwerk. - [Waarde bepalen & bieden](https://selected.properties/nl/services/pricing-and-offer-strategy): Wat een huis waard is. We kijken naar recente verkopen en niet naar de vraagprijs. En we adviseren hoe u uw bod opbouwt. - [Onderhandelen](https://selected.properties/nl/services/negotiation): We onderhandelen voor u met de makelaar van de verkoper over prijs, voorwaarden, herstel en data. - [Keuring & controle](https://selected.properties/nl/services/due-diligence): We controleren de keuring, de papieren, de financiën van het gebouw en het bestemmingsplan voordat u tekent. - [Overdracht & sleutels](https://selected.properties/nl/services/closing): We houden de bank, de advocaat, de termijnen en de laatste inspectie op schema tot u de sleutels heeft. ## Gebieden - [La Zagaleta, Benahavís](https://selected.properties/nl/areas/la-zagaleta): Een afgesloten landgoed van ongeveer 900 hectare in de heuvels van Benahavís, met twee golfbanen voor bewoners en twee bewaakte ingangen. - [Sierra Blanca, Marbella](https://selected.properties/nl/areas/sierra-blanca): Een afgesloten wijk op de helling direct onder de berg La Concha, boven de Golden Mile, met grote villa's en uitzicht over de kust. - [Cascada de Camoján, Marbella](https://selected.properties/nl/areas/cascada-de-camojan): Een kleine afgesloten wijk boven Sierra Blanca, hoger op de berg, met grotere kavels en meer bos rond elk huis. - [Golden Mile, Marbella](https://selected.properties/nl/areas/golden-mile): De kust tussen het centrum van Marbella en Puerto Banús, met de Marbella Club, Puente Romano en de bekendste huizen aan het strand van Marbella. - [Marbella Hill Club & Nagüeles, Marbella](https://selected.properties/nl/areas/marbella-hill-club): De straten op de helling boven de Golden Mile, naast Sierra Blanca. Hier worden veel van de nieuwe moderne villa's van Marbella gebouwd. - [El Madroñal, Benahavís](https://selected.properties/nl/areas/el-madronal): Een afgesloten landgoed in de heuvels boven San Pedro de Alcántara, met grote kavels tussen de kurkeiken en ruim uitzicht op zee. - [La Quinta & Real de La Quinta, Benahavís](https://selected.properties/nl/areas/la-quinta): Een golfgebied in de heuvels achter Nueva Andalucía. Rond de golfbaan van La Quinta staan oudere villa's. Hoger ligt Real de La Quinta, met nieuwe huizen. - [Los Monteros, Marbella](https://selected.properties/nl/areas/los-monteros): Het bekendste adres aan de oostkant van Marbella. Een rustige, oudere wijk met villa's op grote kavels bij het strand. - [Guadalmina Baja, Marbella](https://selected.properties/nl/areas/guadalmina-baja): De strandkant van Guadalmina, naast San Pedro de Alcántara. Vlakke, groene straten met villa's tussen de golfbaan en de zee. - [Nueva Andalucía Golfvallei, Marbella](https://selected.properties/nl/areas/nueva-andalucia): Het dal achter Puerto Banús, waar villa's langs de golfbanen Las Brisas, Los Naranjos en Aloha staan. - [Los Flamingos, Benahavís](https://selected.properties/nl/areas/los-flamingos): Een afgesloten golfwijk rond hotel Villa Padierna. De wijk ligt in Benahavís, bij de grens met Estepona. - [New Golden Mile, Estepona](https://selected.properties/nl/areas/new-golden-mile): De kust tussen Guadalmina en het centrum van Estepona. Hier zijn veel nieuwe appartementen en villa's bij het strand gebouwd. - [El Paraíso, Estepona](https://selected.properties/nl/areas/el-paraiso): Een oudere, groene woonwijk tussen San Pedro en Estepona. De wijk is gebouwd rond een golfbaan die in 1973 is geopend. - [Elviria & Marbella-Oost, Marbella](https://selected.properties/nl/areas/elviria): De oostkant van Marbella, van Río Real tot Cabopino. Lange zandstranden, dennenbossen en villa's voor gezinnen rond Elviria. - [La Cala Golf, Mijas](https://selected.properties/nl/areas/la-cala-golf): Een golfresort in de heuvels van Mijas, achter het kustdorp La Cala. De huizen staan verspreid rond de golfbanen. - [Reserva del Higuerón, Benalmádena](https://selected.properties/nl/areas/reserva-del-higueron): Een afgesloten wijk op de helling tussen Fuengirola en Benalmádena, met zeezicht en een eigen sportclub. - [El Limonar & Málaga-Oost, Málaga](https://selected.properties/nl/areas/malaga-east): De oostkant van de stad Málaga. Hier liggen de oude villa's van El Limonar, het strand van Pedregalejo en de huizen op de heuvels van Cerrado de Calderón en El Candado. ## Selected Properties - [Over ons](https://selected.properties/nl/about) - [Contact](https://selected.properties/nl/contact) - [Gesprek van 30 minuten](https://cal.com/luknyb/30min) - [llms-full.txt](https://selected.properties/nl/llms-full.txt) ## Gidsen en nieuws voor kopers aan de Costa del Sol - [Hoe koopt u een huis in Spanje als buitenlander? Stap voor stap](https://selected.properties/nl/articles/how-to-buy-property-in-spain-as-a-foreigner): De stappen om als buitenlander een huis te kopen in Spanje, van het NIE-nummer tot de notaris, en hoe lang elke stap duurt. (Bijgewerkt in november 2026) - [Wat kost het om een huis te kopen in Andalusië?](https://selected.properties/nl/articles/costs-of-buying-property-in-andalucia): De kosten koper in Andalusië. Welke belasting en kosten u boven op de prijs betaalt, voor een bestaand huis en voor nieuwbouw. (Bijgewerkt in november 2026) - [Wat is een NIE-nummer en hoe vraagt u het aan?](https://selected.properties/nl/articles/nie-number-spain): Wat het Spaanse NIE-nummer is, waarom een koper het nodig heeft, en de drie manieren om een NIE-nummer aan te vragen. (Bijgewerkt in november 2026) - [Kunt u een huis kopen in Spanje als u van buiten de EU komt?](https://selected.properties/nl/articles/can-non-eu-citizens-buy-property-in-spain): Of kopers van buiten de EU een huis kunnen kopen in Spanje, wat er met het gouden visum is gebeurd en hoe het staat met de voorgestelde belasting van 100%. (Bijgewerkt in november 2026) - [Hypotheek in Spanje als u er niet woont. Hoeveel kunt u lenen?](https://selected.properties/nl/articles/spanish-mortgages-for-non-residents): Hoeveel Spaanse banken lenen aan kopers die in het buitenland wonen, tegen welke rente, en wat de bank van u vraagt. (Bijgewerkt in november 2026) - [Nieuwbouw kopen aan de Costa del Sol. Hoe zijn uw betalingen beschermd?](https://selected.properties/nl/articles/buying-off-plan-costa-del-sol): Hoe uw betalingen in termijnen zijn beschermd als u in Spanje een huis koopt dat nog niet is gebouwd, en wat u controleert voordat u betaalt. (Bijgewerkt in november 2026) - [Vakantieverhuur aan de Costa del Sol. Welke regels controleert u als koper?](https://selected.properties/nl/articles/holiday-let-rules-costa-del-sol): De regels van de regio, de gemeente en het gebouw die bepalen of u een huis aan de Costa del Sol aan toeristen mag verhuren. (Bijgewerkt in november 2026) - [Het nieuwe bestemmingsplan van Marbella. Wat controleert u voordat u koopt?](https://selected.properties/nl/articles/marbella-general-plan-what-buyers-should-check): Wat het algemene bestemmingsplan van Marbella uit 2026 verandert voor een huis dat u wilt kopen, en welke vragen u uw advocaat stelt. (Bijgewerkt in november 2026) - [Wat doet een aankoopmakelaar en wie betaalt?](https://selected.properties/nl/articles/what-a-buyers-agent-does-and-who-pays): Wat een aankoopmakelaar doet als u een huis koopt in Spanje, wat het verschil is met een gewone makelaar en hoe de kosten werken. (Bijgewerkt in november 2026) - [Een huis kopen in Spanje vanuit het Verenigd Koninkrijk. Wat is er veranderd na de brexit?](https://selected.properties/nl/articles/buying-in-spain-from-the-uk): Wat Britse kopers nu moeten weten als ze een huis kopen in Spanje. Het gaat om de regel van 90 dagen, visa, belasting en geld overmaken. (Bijgewerkt in november 2026) - [Een huis kopen in Spanje als Amerikaan](https://selected.properties/nl/articles/buying-in-spain-from-the-us): Wat Amerikaanse kopers moeten weten als ze een huis kopen in Spanje. Het gaat om visa, de IRS, Spaanse belasting, hypotheken en dollars overmaken. (Bijgewerkt in november 2026) - [Huren in de provincie Málaga op een record, Marbella het duurst](https://selected.properties/nl/articles/malaga-rents-record-september-2026): De vraaghuur in Marbella was in september 2026 € 23,6 per vierkante meter per maand. Dat is 8,7% meer dan een jaar eerder, volgens cijfers van Idealista. (September 2026) - [Marbella keurt eerste nieuwe bestemmingsplan sinds 1986 goed](https://selected.properties/nl/articles/marbella-approves-new-general-plan-pgom): De gemeenteraad keurde het nieuwe algemene bestemmingsplan, het PGOM, definitief goed op 18 september 2026. Het plan met de regels per kavel komt nog. (18 september 2026) - [Minder verkopen, hogere prijzen in Marbella in de eerste helft van 2026](https://selected.properties/nl/articles/marbella-sales-fall-prices-rise-first-half-2026): In Marbella, Benahavís en Estepona daalde het aantal verkopen in de eerste helft van 2026 met ongeveer een vijfde. De prijs bij de notaris steeg 15,5%. (Eerste helft van 2026) - [Spaans Hooggerechtshof vernietigt landelijk register voor vakantieverhuur](https://selected.properties/nl/articles/supreme-court-annuls-national-holiday-rental-register): Op 19 mei 2026 vernietigde het Hooggerechtshof het landelijke register voor korte verhuur. De regels van regio en gemeente gelden nog, ook in Andalusië. (19 mei 2026) - [Spaanse belasting van 100% voor kopers van buiten de EU ligt stil](https://selected.properties/nl/articles/spain-100-percent-tax-non-eu-buyers-stalled): Het plan om kopers van buiten de EU die niet in Spanje wonen tot 100% belasting te laten betalen, is niet aangenomen. Sinds maart 2026 ligt het stil. (27 maart 2026) - [Regering noemt een trein van Fuengirola naar Marbella haalbaar](https://selected.properties/nl/articles/coastal-train-fuengirola-marbella-viable): Een spoorlijn Fuengirola-Marbella is haalbaar, zei de Spaanse regering in januari 2026 na de eerste resultaten van haar studie. Marbella heeft nog geen trein. (14 januari 2026) ## Taal - [English](https://selected.properties/llms.txt) - [Español](https://selected.properties/es/llms.txt) - [Svenska](https://selected.properties/sv/llms.txt) - [Norsk](https://selected.properties/no/llms.txt) - [Dansk](https://selected.properties/da/llms.txt) - [Deutsch](https://selected.properties/de/llms.txt) - [Русский](https://selected.properties/ru/llms.txt) - [Nederlands](https://selected.properties/nl/llms.txt) - [Suomi](https://selected.properties/fi/llms.txt) - [Français](https://selected.properties/fr/llms.txt) ## Vragen. ### Wat is een aankoopmakelaar? Een aankoopmakelaar is een makelaar die voor de koper werkt bij de aankoop van een huis. De aankoopmakelaar zoekt huizen, beoordeelt wat ze waard zijn, onderhandelt met de kant van de verkoper en begeleidt de aankoop tot de overdracht. ### Wat is het verschil tussen Selected Properties en een gewone makelaar? Selected Properties werkt alleen voor kopers. We verkopen zelf geen huizen. We hebben dus geen reden om het ene huis aan te raden boven het andere, of om een prijs omhoog te praten. ### Wat kost een aankoopmakelaar? We spreken onze prijs schriftelijk af voordat we beginnen. De prijs hangt af van uw zoektocht. We leggen alles uit in het eerste gesprek. Dat gesprek is gratis. ### Wanneer schakel ik een aankoopmakelaar in? Voordat u huizen gaat bezichtigen. Hoe eerder u ons inschakelt, hoe meer we kunnen helpen met uw budget, de gebieden en off-market huizen. ### In welke gebieden werkt u? We werken aan de Costa del Sol, van Estepona tot Málaga: Estepona, Benahavís, Marbella, Mijas, Benalmádena, Málaga. We richten ons op de gewilde gebieden, zoals La Zagaleta, Sierra Blanca, de Golden Mile en Los Monteros. ### Hoe begin ik? Plan een gratis gesprek. Vertel waar u wilt wonen, wat uw budget is en wanneer u wilt kopen.