Was macht ein Käufermakler und wer bezahlt ihn?

Der Unterschied zum normalen Makler

In Spanien beauftragt der Verkäufer einen Makler. Üblich ist, dass der Verkäufer auch die Provision zahlt. Dieser Makler soll für den Verkäufer den besten Preis erzielen. Viele Makler teilen außerdem ihre Angebote. Der Makler, der Ihnen eine Immobilie zeigt, bekommt dann vielleicht einen Teil der Provision des Verkäufers.

Was ein Käufermakler macht

Ein Käufermakler fängt mit Ihrem Suchprofil an. Er sucht in den Angeboten aller Maklerbüros und nach Immobilien, die nicht inseriert sind. Der Käufermakler besichtigt Immobilien für Sie. Er vergleicht die Preise in Inseraten mit den Preisen, zu denen ähnliche Immobilien verkauft wurden. Er verhandelt Preis und Bedingungen. Und er stimmt Anwalt, Gutachter und Bank ab, bis Sie die Schlüssel haben.

Wer bezahlt

Ein Käufermakler, der in Ihrem Auftrag arbeitet, stellt Ihnen die Rechnung. Das Honorar ist meist ein Prozentsatz des Kaufpreises oder ein fester Betrag. Manche Makler nehmen stattdessen einen Teil der Provision des Verkäufers. Dann bezahlt sie die Seite des Verkäufers. Fragen Sie, wie es bei Ihrem Makler ist.

Was Sie fragen sollten, bevor Sie einen Käufermakler beauftragen

Fragen Sie, ob der Makler auch Immobilien für Verkäufer anbietet oder Geld von Verkäufern oder Bauträgern nimmt. Lassen Sie sich schriftlich geben, wie hoch das Honorar ist und wann Sie es zahlen. Fragen Sie, welche Lagen der Makler aus eigener Erfahrung kennt. Bitten Sie um ein Gespräch mit einem früheren Kunden.

Wie wir arbeiten

Selected Properties arbeitet nur für Käufer und verkauft keine Immobilien. Wir vereinbaren unser Honorar schriftlich, bevor wir anfangen.