Qué hace un personal shopper inmobiliario y quién lo paga

En qué se diferencia de una inmobiliaria

En España el vendedor contrata a una inmobiliaria y, por costumbre, paga la comisión. El trabajo de ese agente es conseguir el mejor precio para el vendedor. Muchos agentes además comparten las viviendas que venden. Por eso el agente que le enseña una vivienda puede estar repartiéndose la comisión del vendedor.

Qué hace un personal shopper inmobiliario

Un personal shopper inmobiliario es un agente que trabaja para el comprador. Parte de lo que usted busca. Mira las viviendas de todas las agencias y las viviendas que no se anuncian. Visita viviendas por usted y compara los precios de los anuncios con lo que se pagó por viviendas parecidas. Negocia el precio y las condiciones. Y coordina al abogado, al técnico que inspecciona la vivienda y al banco hasta que usted tiene las llaves.

Quién paga

Un personal shopper inmobiliario que trabaja por encargo suyo le cobra a usted. Los honorarios suelen ser un porcentaje del precio o una cantidad fija. Algunos agentes cobran en cambio una parte de la comisión del vendedor. Eso quiere decir que les paga la parte vendedora. Pregunte cuál es el caso.

Qué preguntar antes de contratar uno

Pregunte si el agente tiene viviendas en venta o cobra algo de vendedores o promotores. Pida por escrito los honorarios y cuándo se pagan. Pregunte qué zonas conoce el agente de primera mano. Y pida hablar con un cliente anterior.

Cómo trabajamos

Selected Properties trabaja solo para compradores y no tiene viviendas en venta. Acordamos nuestros honorarios por escrito antes de empezar.