# Selected Properties > Selected Properties es un personal shopper inmobiliario para viviendas de lujo en la Costa del Sol, de Estepona a Málaga. Trabajamos solo para compradores. Buscamos la vivienda, también entre las que no se anuncian, calculamos lo que vale, negociamos y revisamos los papeles hasta la firma. Personal shopper inmobiliario Marbella · Selected Properties. Trabajamos solo para compradores. Aceptamos nuevos compradores. https://cal.com/luknyb/30min ## Servicios - [Búsqueda de vivienda](https://selected.properties/es/services/home-search): Con lo que usted busca hacemos una lista corta. Visitamos las viviendas por usted y le decimos claro cuáles descartar. - [Viviendas que no se anuncian](https://selected.properties/es/services/off-market-sourcing): Viviendas que nunca llegan a los portales. Las encontramos a través de agentes, propietarios y nuestros contactos. - [Precio y oferta](https://selected.properties/es/services/pricing-and-offer-strategy): Lo que vale una vivienda según las ventas recientes, no según el precio del anuncio. Y cómo plantear la oferta. - [Negociación](https://selected.properties/es/services/negotiation): Negociamos por usted con el agente del vendedor el precio, las condiciones, las reparaciones y las fechas. - [Inspección y comprobaciones legales](https://selected.properties/es/services/due-diligence): Revisamos la inspección, los papeles, las cuentas de la comunidad y el urbanismo antes de que usted firme. - [Firma y entrega de llaves](https://selected.properties/es/services/closing): Seguimos al banco, al abogado, los plazos y la visita final hasta que usted tiene las llaves. ## Zonas - [La Zagaleta, Benahavís](https://selected.properties/es/areas/la-zagaleta): Una urbanización privada de unas 900 hectáreas en la sierra de Benahavís, con dos campos de golf para residentes y dos entradas vigiladas. - [Sierra Blanca, Marbella](https://selected.properties/es/areas/sierra-blanca): Una urbanización cerrada en la ladera, justo debajo de la montaña de La Concha y por encima de la Milla de Oro, con villas grandes y vistas a la costa. - [Cascada de Camoján, Marbella](https://selected.properties/es/areas/cascada-de-camojan): Una urbanización cerrada y pequeña por encima de Sierra Blanca, más arriba en la montaña, con parcelas más grandes y más árboles alrededor de cada vivienda. - [Milla de Oro, Marbella](https://selected.properties/es/areas/golden-mile): El tramo de costa entre el centro de Marbella y Puerto Banús, donde están el Marbella Club, Puente Romano y las viviendas en primera línea más conocidas de la ciudad. - [Marbella Hill Club y Nagüeles, Marbella](https://selected.properties/es/areas/marbella-hill-club): Las calles de la ladera sobre la Milla de Oro, junto a Sierra Blanca, donde se construyen muchas de las villas modernas nuevas de Marbella. - [El Madroñal, Benahavís](https://selected.properties/es/areas/el-madronal): Una urbanización cerrada en la sierra sobre San Pedro de Alcántara, con parcelas grandes entre alcornoques y vistas amplias al mar. - [La Quinta y Real de La Quinta, Benahavís](https://selected.properties/es/areas/la-quinta): Una zona de golf en las colinas detrás de Nueva Andalucía, con villas de hace años alrededor del campo de La Quinta y viviendas nuevas en Real de La Quinta, más arriba. - [Los Monteros, Marbella](https://selected.properties/es/areas/los-monteros): La zona más conocida del este de Marbella, tranquila y consolidada, con villas en parcelas grandes junto a la playa. - [Guadalmina Baja, Marbella](https://selected.properties/es/areas/guadalmina-baja): El lado de playa de Guadalmina, junto a San Pedro de Alcántara, con calles llanas y arboladas de villas entre el campo de golf y el mar. - [Valle del Golf de Nueva Andalucía, Marbella](https://selected.properties/es/areas/nueva-andalucia): El valle detrás de Puerto Banús, donde las villas bordean los campos de golf de Las Brisas, Los Naranjos y Aloha. - [Los Flamingos, Benahavís](https://selected.properties/es/areas/los-flamingos): Una urbanización cerrada de golf alrededor del hotel Villa Padierna, en el lado de Benahavís del límite con Estepona. - [Nueva Milla de Oro, Estepona](https://selected.properties/es/areas/new-golden-mile): La costa entre Guadalmina y el centro de Estepona, donde se han construido muchos apartamentos y villas nuevos junto a la playa. - [El Paraíso, Estepona](https://selected.properties/es/areas/el-paraiso): Una zona residencial consolidada y arbolada entre San Pedro y Estepona, construida alrededor de un campo de golf inaugurado en 1973. - [Elviria y Marbella Este, Marbella](https://selected.properties/es/areas/elviria): El este de Marbella, de Río Real a Cabopino, con playas largas de arena, pinares y villas familiares alrededor de Elviria. - [La Cala Golf, Mijas](https://selected.properties/es/areas/la-cala-golf): Un complejo de golf en las colinas de Mijas, detrás del pueblo costero de La Cala, con viviendas repartidas alrededor de sus campos. - [Reserva del Higuerón, Benalmádena](https://selected.properties/es/areas/reserva-del-higueron): Una urbanización cerrada en la ladera entre Fuengirola y Benalmádena, con vistas al mar y club deportivo propio. - [El Limonar y Málaga Este, Málaga](https://selected.properties/es/areas/malaga-east): La zona este de Málaga capital, con las villas antiguas de El Limonar, la primera línea de playa de Pedregalejo y las casas en ladera de Cerrado de Calderón y El Candado. ## Selected Properties - [Nosotros](https://selected.properties/es/about) - [Contacto](https://selected.properties/es/contact) - [Llamada de 30 minutos](https://cal.com/luknyb/30min) - [llms-full.txt](https://selected.properties/es/llms-full.txt) ## Guías y noticias para compradores en la Costa del Sol - [Cómo comprar una casa en España siendo extranjero, paso a paso](https://selected.properties/es/articles/how-to-buy-property-in-spain-as-a-foreigner): Los pasos para comprar una vivienda en España siendo extranjero, desde el NIE hasta la notaría, y cuánto tarda cada paso. (Actualizado en noviembre de 2026) - [Gastos e impuestos al comprar una vivienda en Andalucía](https://selected.properties/es/articles/costs-of-buying-property-in-andalucia): Los impuestos y gastos que se suman al precio cuando compra una vivienda en Andalucía, de segunda mano o de obra nueva. (Actualizado en noviembre de 2026) - [Qué es el NIE y cómo conseguirlo](https://selected.properties/es/articles/nie-number-spain): Qué es el NIE, por qué lo necesita un comprador y las tres formas de pedirlo. (Actualizado en noviembre de 2026) - [¿Puede un extranjero de fuera de la UE comprar una casa en España?](https://selected.properties/es/articles/can-non-eu-citizens-buy-property-in-spain): Si un comprador de fuera de la UE puede comprar una vivienda en España, qué pasó con la golden visa y cómo está el impuesto del 100 % que se propuso. (Actualizado en noviembre de 2026) - [Hipotecas para no residentes en España y cuánto prestan los bancos](https://selected.properties/es/articles/spanish-mortgages-for-non-residents): Cuánto prestan los bancos españoles a compradores que viven en el extranjero, con qué intereses y qué piden. (Actualizado en noviembre de 2026) - [Comprar sobre plano en la Costa del Sol y cómo se protegen sus pagos](https://selected.properties/es/articles/buying-off-plan-costa-del-sol): Cómo se protegen los pagos por fases de una vivienda sobre plano en España y qué comprobar antes de pagar a un promotor. (Actualizado en noviembre de 2026) - [Alquiler turístico en la Costa del Sol y las normas que debe comprobar un comprador](https://selected.properties/es/articles/holiday-let-rules-costa-del-sol): Las normas autonómicas, municipales y del edificio que deciden si una vivienda de la Costa del Sol se puede alquilar a turistas. (Actualizado en noviembre de 2026) - [El nuevo plan general de Marbella y qué comprobar antes de comprar](https://selected.properties/es/articles/marbella-general-plan-what-buyers-should-check): Qué cambia el plan general de Marbella de 2026 para una vivienda que quiere comprar y qué preguntas de urbanismo hacer a su abogado. (Actualizado en noviembre de 2026) - [Qué hace un personal shopper inmobiliario y quién lo paga](https://selected.properties/es/articles/what-a-buyers-agent-does-and-who-pays): Qué hace un personal shopper inmobiliario en la compra de una vivienda en España, en qué se diferencia de una inmobiliaria y cómo cobra. (Actualizado en noviembre de 2026) - [Qué cambió con el Brexit para comprar una casa en España desde el Reino Unido](https://selected.properties/es/articles/buying-in-spain-from-the-uk): Lo que un comprador británico debe saber hoy para comprar una vivienda en España: la regla de los 90 días, visados, impuestos y envío del dinero. (Actualizado en noviembre de 2026) - [Comprar una casa en España siendo estadounidense](https://selected.properties/es/articles/buying-in-spain-from-the-us): Lo que un comprador estadounidense debe saber para comprar una vivienda en España: visados, el IRS, impuestos españoles, hipotecas y cambio de dólares. (Actualizado en noviembre de 2026) - [Los alquileres en la provincia de Málaga marcan un récord, con Marbella a la cabeza](https://selected.properties/es/articles/malaga-rents-record-september-2026): Los alquileres anunciados en Marbella llegaron a 23,6 € por metro cuadrado al mes en septiembre de 2026, un 8,7 % más que un año antes, según Idealista. (Septiembre de 2026) - [Marbella aprueba su primer plan general nuevo desde 1986](https://selected.properties/es/articles/marbella-approves-new-general-plan-pgom): El Ayuntamiento aprobó de forma definitiva el nuevo plan general, el PGOM, el 18 de septiembre de 2026. Falta el plan de detalle, con normas por parcela. (18 de septiembre de 2026) - [Menos ventas y precios más altos en Marbella en el primer semestre de 2026](https://selected.properties/es/articles/marbella-sales-fall-prices-rise-first-half-2026): Las ventas en Marbella, Benahavís y Estepona bajaron cerca de una quinta parte en el primer semestre de 2026. El precio medio ante notario subió un 15,5 %. (Primer semestre de 2026) - [El Tribunal Supremo anula el registro estatal de alquileres turísticos](https://selected.properties/es/articles/supreme-court-annuls-national-holiday-rental-register): El Supremo anuló el 19 de mayo de 2026 el registro estatal de alquileres de corta duración. Siguen las normas autonómicas y municipales, también en Andalucía. (19 de mayo de 2026) - [El impuesto del 100 % a compradores de fuera de la UE está parado](https://selected.properties/es/articles/spain-100-percent-tax-non-eu-buyers-stalled): El impuesto de hasta el 100 % a compradores no residentes de fuera de la UE no se ha aprobado. Según Reuters, en marzo de 2026 estaba parado en el Congreso. (27 de marzo de 2026) - [El Gobierno dice que un tren de Fuengirola a Marbella es viable](https://selected.properties/es/articles/coastal-train-fuengirola-marbella-viable): En enero de 2026 el Gobierno dijo que, según los primeros resultados de su estudio, un tren de Fuengirola a Marbella es viable. Marbella sigue sin tren. (14 de enero de 2026) ## Idioma - [English](https://selected.properties/llms.txt) - [Español](https://selected.properties/es/llms.txt) - [Svenska](https://selected.properties/sv/llms.txt) - [Norsk](https://selected.properties/no/llms.txt) - [Dansk](https://selected.properties/da/llms.txt) - [Deutsch](https://selected.properties/de/llms.txt) - [Русский](https://selected.properties/ru/llms.txt) - [Nederlands](https://selected.properties/nl/llms.txt) - [Suomi](https://selected.properties/fi/llms.txt) - [Français](https://selected.properties/fr/llms.txt) ## Preguntas. ### ¿Qué es un personal shopper inmobiliario? Un personal shopper inmobiliario es un agente que trabaja para el comprador de una vivienda. Busca viviendas, calcula lo que valen, negocia con la parte vendedora y lleva la compra hasta la firma. ### ¿En qué se diferencia Selected Properties de una inmobiliaria normal? Selected Properties solo trabaja para compradores. No tenemos viviendas en venta. Por eso no tenemos motivo para recomendar una vivienda antes que otra ni para subir un precio. ### ¿Cuánto cuesta un personal shopper inmobiliario? Acordamos nuestros honorarios por escrito antes de empezar. Dependen de la búsqueda. Se los explicamos enteros en la primera llamada, que es gratis. ### ¿Cuándo conviene contratar a un personal shopper inmobiliario? Antes de empezar a visitar viviendas. Cuanto antes entremos, más podemos ayudarle con el presupuesto, las zonas y las viviendas que no se anuncian. ### ¿Qué zonas cubren? Cubrimos la Costa del Sol de Estepona a Málaga: Estepona, Benahavís, Marbella, Mijas, Benalmádena, Málaga. Nos centramos en las zonas residenciales de lujo, como La Zagaleta, Sierra Blanca, la Milla de Oro y Los Monteros. ### ¿Cómo empiezo? Reserve una llamada gratis. Díganos dónde quiere vivir, cuánto quiere gastar y para cuándo.