Hva gjør en kjøpsmegler, og hvem betaler?

Forskjellen på en kjøpsmegler og en eiendomsmegler

I Spania er det selgeren som velger eiendomsmegler, og etter vanlig praksis betaler selgeren provisjonen. Eiendomsmeglerens jobb er å få best mulig pris for selgeren. Mange eiendomsmeglere deler også boligene sine med hverandre. Megleren som viser deg en bolig, kan derfor få en del av selgerens provisjon.

Hva en kjøpsmegler gjør

En kjøpsmegler starter med ønskene dine. Kjøpsmegleren søker i annonsene til alle meglerne og blant boliger som ikke er annonsert. Kjøpsmegleren går på visning for deg og sammenligner prisantydningen med hva lignende boliger er solgt for. Kjøpsmegleren forhandler om pris og vilkår, og samordner advokat, takstmann og bank til du har nøklene.

Hvem betaler

En kjøpsmegler som jobber på oppdrag fra deg, tar betalt av deg. Honoraret er vanligvis en prosent av prisen eller en fast sum. Noen meglere tar i stedet en del av selgerens provisjon. Da er det selgerens side som betaler dem. Spør hva som gjelder.

Hva du bør spørre om før du velger en kjøpsmegler

Spør om megleren selger boliger eller får betalt av selgere eller utbyggere. Be om å få honoraret skriftlig, og når du skal betale det. Spør hvilke områder megleren selv kjenner godt, og be om å få snakke med en tidligere kunde.

Slik jobber vi

Selected Properties jobber bare for kjøpere og selger ingen boliger. Vi avtaler honoraret skriftlig før vi starter.