Guide · Oppdatert november 2026
Hva er NIE-nummer, og hvordan får du det?
Hva det spanske NIE-nummeret er, hvorfor en kjøper trenger det, og de tre måtene du kan søke på.
Det korte svaret
NIE er et skattenummer for utlendinger. Du trenger det for å kjøpe bolig, åpne de fleste bankkontoer og betale skatt. Du kan søke i Spania, på et spansk konsulat eller gjennom en advokat med fullmakt.
Hva det er
NIE står for Número de Identificación de Extranjero. Det er et nummer, ikke en oppholdstillatelse, og det går ikke ut på dato. Alle kjøpere som står i skjøtet, trenger et NIE-nummer. Det gjelder også hver ektefelle.
I Spania
Bestill time på en stasjon hos nasjonalpolitiet som behandler papirer for utlendinger. Ta med pass, utfylt skjema EX-15 og bevis på at du har betalt gebyret. Ta også med bevis på hvorfor du trenger nummeret, for eksempel en reservasjonsavtale.
Fra utlandet
Spanske konsulater tar imot søknader om NIE fra folk som bor i konsulatets område. Ventetiden varierer mye fra konsulat til konsulat.
Gjennom en advokat
De fleste kjøpere fra utlandet signerer en fullmakt, og advokaten søker for dem. En fullmakt som er signert utenfor Spania, må bekreftes av en notar og ha apostille.
Gebyr og tid
Gebyret til staten betales på skjema 790, kode 012, og er rundt 10 euro. Regn med to til seks uker til sammen, og start før du leter etter bolig.
Kilder, sjekket 10. november 2026
- Spanish Ministry of Foreign Affairs: Foreigner Identity Number (NIE)
- Idealista News: how to get an NIE number in Spain
Dette er et sammendrag av offentlige kilder. Det er ikke juridiske råd eller skatteråd. Reglene endres, så be advokaten din bekrefte alt du bygger på.
Guider.
Kjøpe bolig i Spania som utlending, steg for steg
Slik kjøper du bolig i Spania som utlending, fra NIE-nummer til notar, og så lang tid tar hvert steg.
GuideHva koster det å kjøpe bolig i Andalucía?
Skatter og avgifter som kommer i tillegg til prisen når du kjøper bolig i Andalucía, for bruktbolig og for nybygg.
GuideKan borgere utenfor EU kjøpe bolig i Spania?
Om kjøpere utenfor EU kan kjøpe bolig i Spania, hva som skjedde med gullvisumet, og status for forslaget om 100 % skatt.