Guide · Opdateret november 2026
Hvad er et NIE-nummer, og hvordan får du et?
Hvad det spanske NIE-nummer er, hvorfor en køber skal have et, og de tre måder at søge om det på.
Det korte svar
NIE er et skattenummer til udlændinge. Du skal bruge det for at købe bolig, åbne de fleste bankkonti og betale skat. Du kan søge i Spanien, på et spansk konsulat eller gennem en advokat med en fuldmagt.
Hvad det er
NIE står for Número de Identificación de Extranjero. Det er et nummer, ikke en opholdstilladelse, og det udløber ikke. Alle købere, der står på skødet, skal have et NIE-nummer. Det gælder også begge ægtefæller.
I Spanien
Bestil tid på en station hos det nationale politi, der tager sig af papirer for udlændinge. Tag dit pas med, den udfyldte formular EX-15 og bevis for, at du har betalt gebyret. Tag også bevis med for, hvorfor du skal bruge nummeret, for eksempel en reservationsaftale.
Fra udlandet
Spanske konsulater tager imod ansøgninger om NIE fra folk, der bor i konsulatets område. Ventetiden er meget forskellig fra konsulat til konsulat.
Gennem en advokat
De fleste købere fra udlandet skriver under på en fuldmagt, og så søger advokaten for dem. En fuldmagt, der er underskrevet uden for Spanien, skal bekræftes af en notar og have en apostille.
Gebyr og tid
Gebyret til staten betales på formular 790, kode 012, og er cirka 10 euro. Regn med to til seks uger i alt, og gå i gang, før du leder efter en bolig.
Kilder, tjekket 10. november 2026
- Spanish Ministry of Foreign Affairs: Foreigner Identity Number (NIE)
- Idealista News: how to get an NIE number in Spain
Dette er et resumé af offentlige oplysninger. Det er ikke juridisk rådgivning eller skatterådgivning. Reglerne ændrer sig, så få din advokat til at bekræfte alt det, du bygger en beslutning på.
Guider.
Køb af bolig i Spanien som udlænding, trin for trin
Trinene, når du køber bolig i Spanien som udlænding, fra NIE-nummer til notar, og hvor lang tid hvert trin tager.
GuideHvad koster det at købe bolig i Andalusien?
Skatter og gebyrer oven i prisen, når du køber bolig i Andalusien. Både for brugte boliger og for nybyggeri.
GuideKan man købe bolig i Spanien, hvis man ikke er EU-borger?
Om købere uden for EU kan købe bolig i Spanien, hvad der skete med guldvisummet, og hvor forslaget om 100 % skat står.