# Selected Properties > Selected Properties er køberrådgiver på Costa del Sol, fra Estepona til Málaga. Vi arbejder kun for købere. Vi finder boliger i de bedste områder, også boliger der ikke er annonceret. Vi vurderer prisen, forhandler for dig og tjekker bolig og papirer, til du har nøglerne. Køberrådgiver i Marbella, Costa del Sol · Selected Properties. Vi arbejder kun for købere. Vi tager imod nye købere. https://cal.com/luknyb/30min ## Ydelser - [Boligsøgning](https://selected.properties/da/services/home-search): Vi laver dine ønsker om til en kort liste med boliger. Vi ser boligerne for dig og siger ligeud, hvilke du kan springe over. - [Boliger i skuffesalg](https://selected.properties/da/services/off-market-sourcing): Skuffesalg er boliger, der sælges uden annonce. Vi finder dem gennem mæglere, ejere og vores eget netværk. - [Prisvurdering og bud](https://selected.properties/da/services/pricing-and-offer-strategy): Hvad en bolig er værd ud fra nylige salg og ikke ud fra prisen i annoncen. Og hvordan du skal lægge dit bud. - [Forhandling](https://selected.properties/da/services/negotiation): Vi forhandler med sælgers mægler for dig om pris, vilkår, reparationer og datoer. - [Gennemgang af bolig og papirer](https://selected.properties/da/services/due-diligence): Vi tjekker boligens stand, papirerne, ejerforeningens økonomi og planreglerne, før du binder dig. - [Handel og overtagelse](https://selected.properties/da/services/closing): Vi holder styr på bank, advokat, frister og den sidste gennemgang af boligen, til du har nøglerne. ## Områder - [La Zagaleta, Benahavís](https://selected.properties/da/areas/la-zagaleta): Et privat område på cirka 900 hektar i bakkerne ved Benahavís. Her er to golfbaner for beboerne og to indkørsler med vagt. - [Sierra Blanca, Marbella](https://selected.properties/da/areas/sierra-blanca): Et lukket boligområde på skråningen lige under bjerget La Concha, over Golden Mile. Her er store villaer med udsigt over kysten. - [Cascada de Camoján, Marbella](https://selected.properties/da/areas/cascada-de-camojan): Et lille lukket boligområde over Sierra Blanca, højere oppe ad bjerget. Grundene er større, og der er mere skov omkring hver bolig. - [Golden Mile, Marbella](https://selected.properties/da/areas/golden-mile): Kysten mellem Marbella by og Puerto Banús. Her ligger Marbella Club og Puente Romano og byens mest kendte boliger ved stranden. - [Marbella Hill Club & Nagüeles, Marbella](https://selected.properties/da/areas/marbella-hill-club): Gaderne på skråningen over Golden Mile, ved siden af Sierra Blanca. Her bliver mange af Marbellas nye moderne villaer bygget. - [El Madroñal, Benahavís](https://selected.properties/da/areas/el-madronal): Et lukket boligområde i bakkerne over San Pedro de Alcántara. Grundene er store og ligger mellem korkege med vid udsigt til havet. - [La Quinta & Real de La Quinta, Benahavís](https://selected.properties/da/areas/la-quinta): Et golfområde i bakkerne bag Nueva Andalucía. Ældre villaer ligger omkring La Quintas golfbane, og nye boliger ligger i Real de La Quinta ovenfor. - [Los Monteros, Marbella](https://selected.properties/da/areas/los-monteros): Den mest kendte adresse på Marbellas østside. Et roligt, gammelt område med villaer på store grunde ved stranden. - [Guadalmina Baja, Marbella](https://selected.properties/da/areas/guadalmina-baja): Strandsiden af Guadalmina, ved siden af San Pedro de Alcántara. Flade, grønne villaveje mellem golfbanen og havet. - [Nueva Andalucía Golfdalen, Marbella](https://selected.properties/da/areas/nueva-andalucia): Dalen bag Puerto Banús, hvor villaerne ligger langs golfbanerne Las Brisas, Los Naranjos og Aloha. - [Los Flamingos, Benahavís](https://selected.properties/da/areas/los-flamingos): Et lukket golfområde omkring hotellet Villa Padierna, på Benahavís-siden af grænsen til Estepona. - [New Golden Mile, Estepona](https://selected.properties/da/areas/new-golden-mile): Kysten mellem Guadalmina og Estepona by. Her er mange nye lejligheder og villaer ved stranden bygget. - [El Paraíso, Estepona](https://selected.properties/da/areas/el-paraiso): Et gammelt, grønt boligområde mellem San Pedro og Estepona. Det er bygget omkring en golfbane, der åbnede i 1973. - [Elviria & Marbella øst, Marbella](https://selected.properties/da/areas/elviria): Marbellas østside fra Río Real til Cabopino. Her er lange sandstrande, pinjeskov og familievillaer omkring Elviria. - [La Cala Golf, Mijas](https://selected.properties/da/areas/la-cala-golf): Et golfresort i bakkerne i Mijas, bag kystbyen La Cala. Boligerne ligger spredt omkring golfbanerne. - [Reserva del Higuerón, Benalmádena](https://selected.properties/da/areas/reserva-del-higueron): Et lukket boligområde på skråningen mellem Fuengirola og Benalmádena, med havudsigt og egen sportsklub. - [El Limonar & Málaga øst, Málaga](https://selected.properties/da/areas/malaga-east): Østsiden af Málaga by. Her ligger de gamle villaer i El Limonar, strandkvarteret Pedregalejo og boligerne på bakkerne i Cerrado de Calderón og El Candado. ## Selected Properties - [Om os](https://selected.properties/da/about) - [Kontakt](https://selected.properties/da/contact) - [Samtale på 30 minutter](https://cal.com/luknyb/30min) - [llms-full.txt](https://selected.properties/da/llms-full.txt) ## Guider og nyheder for købere på Costa del Sol - [Køb af bolig i Spanien som udlænding, trin for trin](https://selected.properties/da/articles/how-to-buy-property-in-spain-as-a-foreigner): Trinene, når du køber bolig i Spanien som udlænding, fra NIE-nummer til notar, og hvor lang tid hvert trin tager. (Opdateret november 2026) - [Hvad koster det at købe bolig i Andalusien?](https://selected.properties/da/articles/costs-of-buying-property-in-andalucia): Skatter og gebyrer oven i prisen, når du køber bolig i Andalusien. Både for brugte boliger og for nybyggeri. (Opdateret november 2026) - [Hvad er et NIE-nummer, og hvordan får du et?](https://selected.properties/da/articles/nie-number-spain): Hvad det spanske NIE-nummer er, hvorfor en køber skal have et, og de tre måder at søge om det på. (Opdateret november 2026) - [Kan man købe bolig i Spanien, hvis man ikke er EU-borger?](https://selected.properties/da/articles/can-non-eu-citizens-buy-property-in-spain): Om købere uden for EU kan købe bolig i Spanien, hvad der skete med guldvisummet, og hvor forslaget om 100 % skat står. (Opdateret november 2026) - [Boliglån i Spanien som udlænding. Hvor meget kan du låne?](https://selected.properties/da/articles/spanish-mortgages-for-non-residents): Hvor meget spanske banker låner ud til købere, der bor i udlandet, til hvilken rente, og hvad bankerne beder om. (Opdateret november 2026) - [Projektsalg på Costa del Sol. Sådan er dine betalinger sikret](https://selected.properties/da/articles/buying-off-plan-costa-del-sol): Sådan er dine rater sikret, når du køber en bolig i Spanien, før den er bygget. Og hvad du skal tjekke, før du betaler en bygherre. (Opdateret november 2026) - [Regler for ferieudlejning på Costa del Sol. Det skal du tjekke som køber](https://selected.properties/da/articles/holiday-let-rules-costa-del-sol): Regionens, kommunens og bygningens regler afgør, om en bolig på Costa del Sol må lejes ud til feriegæster. (Opdateret november 2026) - [Marbellas nye kommuneplan. Det skal du tjekke, før du køber](https://selected.properties/da/articles/marbella-general-plan-what-buyers-should-check): Hvad Marbellas kommuneplan fra 2026 ændrer for en bolig, du vil købe, og de spørgsmål om planregler, du skal stille din advokat. (Opdateret november 2026) - [Hvad laver en køberrådgiver, og hvem betaler?](https://selected.properties/da/articles/what-a-buyers-agent-does-and-who-pays): Hvad en køberrådgiver laver, når du køber bolig i Spanien, forskellen på en køberrådgiver og en ejendomsmægler, og hvordan honoraret fungerer. (Opdateret november 2026) - [Køb af bolig i Spanien fra Storbritannien. Det ændrede sig efter Brexit](https://selected.properties/da/articles/buying-in-spain-from-the-uk): Det skal britiske købere vide om køb af bolig i Spanien i dag: 90-dages-reglen, visum, skat og overførsel af penge. (Opdateret november 2026) - [Køb af bolig i Spanien som amerikaner](https://selected.properties/da/articles/buying-in-spain-from-the-us): Det skal amerikanske købere vide om køb af bolig i Spanien: visum, IRS, spansk skat, boliglån og overførsel af dollar. (Opdateret november 2026) - [Huslejen i Málaga-provinsen sætter rekord, og Marbella er dyrest](https://selected.properties/da/articles/malaga-rents-record-september-2026): Huslejen i annoncer i Marbella nåede 23,6 euro pr. kvadratmeter om måneden i september 2026. Det er 8,7 % mere end året før, viser tal fra Idealista. (September 2026) - [Marbella vedtager sin første nye kommuneplan siden 1986](https://selected.properties/da/articles/marbella-approves-new-general-plan-pgom): Byrådet vedtog den nye kommuneplan, PGOM, endeligt den 18. september 2026. Den detaljerede plan med regler for hver grund mangler stadig. (18. september 2026) - [Færre salg og højere priser i Marbella i første halvår 2026](https://selected.properties/da/articles/marbella-sales-fall-prices-rise-first-half-2026): Salget i Marbella, Benahavís og Estepona faldt med cirka en femtedel i første halvår 2026. Den gennemsnitspris, notarerne registrerede, steg med 15,5 %. (Første halvår 2026) - [Spaniens højesteret annullerer det nationale register for ferieudlejning](https://selected.properties/da/articles/supreme-court-annuls-national-holiday-rental-register): Den 19. maj 2026 annullerede Spaniens højesteret det nationale register for korttidsleje. Regionernes og kommunernes regler gælder stadig, også Andalusiens. (19. maj 2026) - [Spaniens forslag om 100 % skat for købere uden for EU er gået i stå](https://selected.properties/da/articles/spain-100-percent-tax-non-eu-buyers-stalled): Forslaget om op til 100 % skat på boligkøb for købere uden for EU, der ikke bor i Spanien, er ikke lov. Reuters skrev i marts 2026, at det var gået i stå. (27. marts 2026) - [Regeringen siger, at et tog fra Fuengirola til Marbella kan lade sig gøre](https://selected.properties/da/articles/coastal-train-fuengirola-marbella-viable): I januar 2026 sagde Spaniens regering, at de første resultater af dens undersøgelse viser, at en jernbane fra Fuengirola til Marbella kan lade sig gøre. (14. januar 2026) ## Sprog - [English](https://selected.properties/llms.txt) - [Español](https://selected.properties/es/llms.txt) - [Svenska](https://selected.properties/sv/llms.txt) - [Norsk](https://selected.properties/no/llms.txt) - [Dansk](https://selected.properties/da/llms.txt) - [Deutsch](https://selected.properties/de/llms.txt) - [Русский](https://selected.properties/ru/llms.txt) - [Nederlands](https://selected.properties/nl/llms.txt) - [Suomi](https://selected.properties/fi/llms.txt) - [Français](https://selected.properties/fr/llms.txt) ## Spørgsmål. ### Hvad er en køberrådgiver? En køberrådgiver er en fagperson, der arbejder for køberen, når køberen køber bolig. Køberrådgiveren finder boliger, vurderer, hvad de er værd, forhandler med sælgers side og styrer købet, til det er afsluttet. ### Hvad er forskellen på Selected Properties og en almindelig ejendomsmægler? Selected Properties arbejder kun for købere. Vi har ingen boliger til salg. Derfor har vi ingen grund til at anbefale én bolig frem for en anden eller til at tale en pris op. ### Hvad koster en køberrådgiver? Vi aftaler vores honorar skriftligt, før vi går i gang. Honoraret afhænger af søgningen. Vi forklarer det hele i den første samtale, og den er gratis. ### Hvornår skal jeg have en køberrådgiver med? Før du begynder at se på boliger. Jo tidligere vi er med, jo mere kan vi hjælpe med budget, områder og boliger, der ikke er annonceret. ### Hvilke områder dækker I? Vi dækker Costa del Sol fra Estepona til Málaga: Estepona, Benahavís, Marbella, Mijas, Benalmádena, Málaga. Vi arbejder mest i de bedste boligområder, for eksempel La Zagaleta, Sierra Blanca, Golden Mile og Los Monteros. ### Hvordan kommer jeg i gang? Book en gratis samtale. Fortæl, hvor du vil bo, hvad dit budget er, og hvornår du vil købe.