Ratgeber · Aktualisiert im November 2026
NIE-Nummer in Spanien. Was ist sie und wie beantragen Sie sie?
Was die spanische NIE-Nummer ist, warum ein Käufer sie braucht und auf welchen drei Wegen Sie die NIE beantragen können.
Die kurze Antwort
Die NIE ist eine Steuernummer für Ausländer. Sie brauchen die NIE, um eine Immobilie zu kaufen, die meisten Bankkonten zu eröffnen und Steuern zu zahlen. Sie können die NIE in Spanien beantragen, bei einem spanischen Konsulat oder über einen Anwalt mit Vollmacht.
Was die NIE ist
NIE steht für Número de Identificación de Extranjero. Die NIE ist eine Nummer und keine Aufenthaltserlaubnis. Sie läuft nicht ab. Jeder Käufer, der in der Kaufurkunde steht, braucht eine NIE. Das gilt auch für jeden Ehepartner.
In Spanien
Buchen Sie einen Termin bei einer Dienststelle der Nationalpolizei, die Anträge von Ausländern bearbeitet. Bringen Sie Ihren Pass und das ausgefüllte Formular EX-15 mit. Sie brauchen auch einen Nachweis, warum Sie die Nummer brauchen, zum Beispiel einen Reservierungsvertrag. Und Sie brauchen den Beleg, dass Sie die Gebühr gezahlt haben.
Aus dem Ausland
Spanische Konsulate nehmen Anträge auf eine NIE von Menschen an, die in ihrem Bezirk wohnen. Die Wartezeit ist von Konsulat zu Konsulat sehr verschieden.
Über einen Anwalt
Die meisten Käufer aus dem Ausland unterschreiben eine Vollmacht. Dann beantragt der Anwalt die NIE für sie. Eine Vollmacht, die Sie außerhalb Spaniens unterschreiben, muss ein Notar beglaubigen. Dazu braucht sie eine Apostille.
Gebühr und Dauer
Die staatliche Gebühr zahlen Sie mit dem Formular 790, Code 012. Sie beträgt etwa 10 Euro. Rechnen Sie insgesamt mit zwei bis sechs Wochen. Fangen Sie an, bevor Sie eine Immobilie suchen.
Quellen, geprüft am 10. November 2026
- Spanish Ministry of Foreign Affairs: Foreigner Identity Number (NIE)
- Idealista News: how to get an NIE number in Spain
Dies ist eine Zusammenfassung öffentlicher Berichte. Es ist keine Rechtsberatung und keine Steuerberatung. Regeln ändern sich. Fragen Sie deshalb Ihren Anwalt, bevor Sie sich auf etwas verlassen.
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