Что делает агент покупателя и кто ему платит

Чем он отличается от обычного агента по недвижимости

В Испании агента по недвижимости нанимает продавец и по обычаю платит ему комиссию. Задача этого агента получить для продавца лучшую цену. Многие агенты делятся объектами друг с другом. Поэтому агент, который показывает вам дом, может получать часть комиссии продавца.

Что делает агент покупателя

Агент покупателя начинает с вашего запроса. Он ищет по объявлениям всех агентств и среди домов, которые продают без рекламы. Агент покупателя смотрит дома за вас и сравнивает цены в объявлениях с ценами, за которые продали похожие дома. Он торгуется о цене и условиях. Он согласует работу юриста, инженера-строителя и банка, пока вы не получите ключи.

Кто платит

Агенту покупателя, который работает по вашему поручению, платите вы. Обычно это процент от цены или фиксированная сумма. Некоторые агенты вместо этого берут часть комиссии продавца. Это значит, что им платит сторона продавца. Спросите, как именно платят вашему агенту.

Что спросить до того, как нанять агента покупателя

Спросите, берёт ли агент дома на продажу и получает ли он деньги от продавцов или застройщиков. Попросите письменно указать сумму оплаты и срок, когда её нужно внести. Спросите, какие районы агент знает лично. Попросите дать вам поговорить с прежним клиентом.

Как работаем мы

Selected Properties работает только на покупателей и не берёт дома на продажу. Мы письменно договариваемся об оплате до начала работы.