Wat doet een aankoopmakelaar en wie betaalt?

Het verschil met een gewone makelaar

In Spanje schakelt de verkoper een makelaar in. De gewoonte is dat de verkoper de courtage betaalt. Die makelaar moet de beste prijs halen voor de verkoper. Veel makelaars delen hun aanbod ook met elkaar. De makelaar die u een huis laat zien, krijgt dus misschien een deel van de courtage van de verkoper.

Wat een aankoopmakelaar doet

Een aankoopmakelaar begint bij uw wensen. De aankoopmakelaar zoekt bij alle makelaars en ook naar huizen die niet openbaar te koop staan. De aankoopmakelaar bezichtigt huizen voor u en vergelijkt vraagprijzen met de prijzen waarvoor vergelijkbare huizen zijn verkocht. De aankoopmakelaar onderhandelt over de prijs en de voorwaarden. En de aankoopmakelaar stemt alles af met de advocaat, de bouwkundige en de bank tot u de sleutels heeft.

Wie betaalt

Een aankoopmakelaar die in uw opdracht werkt, stuurt u de rekening. Meestal is dat een percentage van de prijs of een vast bedrag. Sommige makelaars krijgen in plaats daarvan een deel van de courtage van de verkoper. Dan betaalt de kant van de verkoper hen. Vraag hoe het zit.

Wat u vraagt voordat u een aankoopmakelaar inschakelt

Vraag of de aankoopmakelaar zelf huizen verkoopt of geld krijgt van verkopers of projectontwikkelaars. Vraag de kosten op papier, en ook wanneer u moet betalen. Vraag welke gebieden de aankoopmakelaar zelf goed kent. Vraag ook of u een eerdere klant mag spreken.

Hoe wij werken

Selected Properties werkt alleen voor kopers en verkoopt zelf geen huizen. We spreken onze prijs schriftelijk af voordat we beginnen.