Regler for ferieudlejning på Costa del Sol. Det skal du tjekke som køber

Regionen

En ferieudlejning i Andalusien skal stå i regionens turismeregister, før den bliver annonceret. Dekretet med kravene blev strammet i 2024. Det giver kommunerne ret til at begrænse ferieudlejning.

Kommunen

Reglerne er forskellige fra by til by. Málaga by satte alle nye registreringer af ferieudlejning på pause i op til tre år fra den 23. august 2025. Andre byer på kysten har deres egne regler, og reglerne ændrer sig. Spørg derfor kommunen om den gade, du køber i.

Bygningen

Siden den 3. april 2025 skal en ejer i en bygning med lejligheder have ejerforeningens udtrykkelige ja, før ejeren begynder på ferieudlejning. Et ja kræver tre femtedele af ejerne og af ejerandelene. Det samme flertal kan forbyde ferieudlejning. Udlejning, der var lovlig før den dato, kan fortsætte.

Det nationale register

Spanien oprettede et nationalt register for korttidsudlejning i 2025. Højesteret annullerede det den 19. maj 2026. Regionernes og kommunernes regler blev ikke berørt.

En registrering, der findes i forvejen

Regn ikke med, at sælgerens registrering følger med til dig. Bed din advokat om at bekræfte skriftligt, at den kan overdrages, og at ejerforeningens regler tillader det.