Marbella vedtager sin første nye kommuneplan siden 1986

Marbellas byråd vedtog den nye Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) på et ekstraordinært møde den 18. september 2026. PP, OSP og Vox stemte for, og PSOE undlod at stemme. Byrådets meddelelse om vedtagelsen blev offentliggjort i regionens lovtidende, BOJA, den 9. oktober 2026.

Planen afløser planen fra 1986. Den måtte byen gå tilbage til, da domstolene annullerede planen fra 2010. Ifølge byrådet er det den første kommuneplan i Andalusien, der er lavet efter regionens planlov fra 2021, som kaldes LISTA. Omtaler af indholdet siger, at planen lægger op til at lovliggøre omkring 18.000 boliger. Den sætter også 20 % af byggearealet i nye byggerier af til boliger, som folk har råd til.

To ting er stadig åbne. Kommuneplanen fastlægger de store linjer. De detaljerede regler for hver grund kommer i et andet dokument, Plan de Ordenación Urbana (POU), og det er ikke vedtaget endnu. Og da vi tjekkede, var kilderne uenige om, hvorvidt kommuneplanen var blevet offentliggjort på den måde, der får den til at gælde.

Hvad det betyder for købere

Køber du i Marbella, betyder planreglerne for boligen lige så meget som selve boligen. Spørg din advokat, hvordan boligen er klassificeret i den nye plan, og om den er blandt de boliger, der bliver lovliggjort. Spørg også, hvad du må og ikke må bygge eller ændre, indtil den detaljerede plan er vedtaget.