Etsimme asunnon ja neuvottelemme kaupan ostajalle, ja vain ostajalle.
Edustamme vain ostajia.
Missä toimimmeMissä toimimme.
01
Kaikki 17 aluetta Esteponasta Málagaan
Karttatiedot © OpenStreetMap-projektin tekijät
Kenelle teemme työtä.
02Myyjällä on välittäjä, jonka tehtävä on saada asunnosta korkein hinta. Selected Properties on yritys, joka tekee työtä vain ostajalle, ensimmäisestä näytöstä siihen päivään, kun saat avaimet.
Palvelut.
03Asunnon haku
Teemme toiveistasi listan sopivista asunnoista, käymme näytöissä puolestasi ja sanomme suoraan, mitkä asunnot kannattaa jättää väliin.
02Hiljaisen myynnin asunnot
Asunnot, jotka eivät koskaan tule asuntoportaaleihin. Löydämme ne välittäjien, omistajien ja omien kontaktiemme kautta.
03Hinta-arvio ja tarjous
Arvioimme asunnon arvon toteutuneista kaupoista, emme pyyntihinnasta. Neuvomme myös, miten tarjous kannattaa tehdä.
04Neuvottelu
Neuvottelemme puolestasi myyjän välittäjän kanssa hinnasta, ehdoista, korjauksista ja päivämääristä.
05Tarkastus ja taustojen selvitys
Tarkistamme asunnon kunnon, asiakirjat, taloyhtiön talouden ja kaavan ennen kuin sitoudut.
06Kaupanteko ja avaimet
Pidämme pankin, lakimiehen, määräajat ja viimeisen tarkastuskierroksen aikataulussa, kunnes saat avaimet.
Kysymyksiä.
04Mikä on ostajan välittäjä?
Ostajan välittäjä on kiinteistöalan ammattilainen, joka edustaa asuntokaupassa ostajaa. Hän etsii asuntoja, arvioi niiden arvon, neuvottelee myyjän puolen kanssa ja hoitaa kaupan loppuun asti.
Miten Selected Properties eroaa tavallisesta kiinteistönvälittäjästä?
Selected Properties edustaa vain ostajia. Emme ota asuntoja myyntiin. Meillä ei siis ole syytä suosia yhtä asuntoa eikä nostaa hintaa.
Paljonko ostajan välittäjä maksaa?
Sovimme palkkiosta kirjallisesti ennen kuin aloitamme. Palkkio riippuu siitä, millaista asuntoa haet. Käymme palkkion kokonaan läpi ensimmäisessä puhelussa, joka on maksuton.
Milloin ostajan välittäjä kannattaa palkata?
Ennen kuin alat käydä näytöissä. Mitä aikaisemmin olemme mukana, sitä enemmän voimme auttaa budjetissa, alueen valinnassa ja hiljaisen myynnin asunnoissa.
Millä alueilla toimitte?
Toimimme Costa del Solilla Esteponasta Málagaan: Estepona, Benahavís, Marbella, Mijas, Benalmádena, Málaga. Keskitymme arvoalueisiin. Niitä ovat esimerkiksi La Zagaleta, Sierra Blanca, Golden Mile ja Los Monteros.
Miten pääsen alkuun?
Varaa maksuton puhelu. Kerro, missä haluat asua, mikä on budjettisi ja milloin haluat ostaa.
Uutisia ostajille.
05Vuokrat Málagan maakunnassa ennätyksessä, Marbella kallein
Marbellan pyyntivuokra oli syyskuussa 2026 Idealistan lukujen mukaan 23,6 € neliöltä kuukaudessa. Se on 8,7 % enemmän kuin vuotta aiemmin.
18. syyskuuta 2026Marbella hyväksyi uuden yleiskaavan, ensimmäisen vuoden 1986 jälkeen
Kaupunginvaltuusto hyväksyi uuden yleiskaavan (PGOM) lopullisesti 18. syyskuuta 2026. Tarkka kaava, joka antaa säännöt tontti tontilta, puuttuu vielä.
Vuoden 2026 alkupuoliskoMarbellan asuntokauppa alkuvuonna 2026: vähemmän kauppoja, korkeammat hinnat
Asuntokaupat Marbellassa, Benahavísissa ja Esteponassa vähenivät noin viidenneksen vuoden 2026 alkupuoliskolla. Notaarien kirjaama keskihinta nousi 15,5 %.