# Selected Properties > Selected Properties är köparombud för exklusiva bostäder på Costa del Sol, från Estepona till Málaga. Vi arbetar bara för köpare. Vi letar bostäder, även sådana som inte annonseras, bedömer priset, förhandlar och kontrollerar bostaden fram till tillträdet. Köparombud i Marbella, Costa del Sol · Selected Properties. Vi arbetar bara för köpare. Vi tar emot nya köpare. https://cal.com/luknyb/30min ## Tjänster - [Bostadssökning](https://selected.properties/sv/services/home-search): Vi gör ett urval efter dina önskemål, går på visningar åt dig och säger rakt ut vilka bostäder du kan hoppa över. - [Bostäder utan annons](https://selected.properties/sv/services/off-market-sourcing): Bostäder som aldrig når bostadssajterna. Vi hittar dem genom mäklare, ägare och våra egna kontakter. - [Värdering & bud](https://selected.properties/sv/services/pricing-and-offer-strategy): Vad en bostad är värd, räknat på nyligen sålda bostäder och inte på priset i annonsen, och hur du lägger upp budet. - [Förhandling](https://selected.properties/sv/services/negotiation): Vi sköter kontakten med säljarens mäklare åt dig, om pris, villkor, reparationer och datum. - [Besiktning & kontroll](https://selected.properties/sv/services/due-diligence): Vi ordnar besiktning och kontrollerar handlingar, husets ekonomi och byggregler innan du binder dig. - [Tillträde & överlämning](https://selected.properties/sv/services/closing): Vi håller ordning på bank, advokat, tidsfrister och den sista genomgången av bostaden tills du har nycklarna. ## Områden - [La Zagaleta, Benahavís](https://selected.properties/sv/areas/la-zagaleta): Ett privat område på cirka 900 hektar i bergen i Benahavís. Här finns två golfbanor för de boende och två bevakade infarter. - [Sierra Blanca, Marbella](https://selected.properties/sv/areas/sierra-blanca): Ett bevakat område på sluttningen direkt nedanför berget La Concha, ovanför Golden Mile. Här finns stora villor med utsikt över kusten. - [Cascada de Camoján, Marbella](https://selected.properties/sv/areas/cascada-de-camojan): Ett litet bevakat område ovanför Sierra Blanca, högre upp på berget. Tomterna är större och det är mer skog runt varje hus. - [Golden Mile, Marbella](https://selected.properties/sv/areas/golden-mile): Kusten mellan Marbella centrum och Puerto Banús. Här ligger Marbella Club, Puente Romano och stadens mest kända bostäder vid stranden. - [Marbella Hill Club & Nagüeles, Marbella](https://selected.properties/sv/areas/marbella-hill-club): Gatorna på sluttningen ovanför Golden Mile, intill Sierra Blanca. Här byggs många av Marbellas nya moderna villor. - [El Madroñal, Benahavís](https://selected.properties/sv/areas/el-madronal): Ett bevakat område på landet i bergen ovanför San Pedro de Alcántara. Tomterna är stora och ligger bland korkekar, med vid utsikt mot havet. - [La Quinta & Real de La Quinta, Benahavís](https://selected.properties/sv/areas/la-quinta): Ett golfområde i bergen bakom Nueva Andalucía. Äldre villor ligger runt La Quintas golfbana och nya bostäder i Real de La Quinta ovanför. - [Los Monteros, Marbella](https://selected.properties/sv/areas/los-monteros): Den mest kända adressen i östra Marbella. Ett lugnt område som har funnits länge, med villor på stora tomter intill stranden. - [Guadalmina Baja, Marbella](https://selected.properties/sv/areas/guadalmina-baja): Strandsidan av Guadalmina, intill San Pedro de Alcántara. Plana, gröna villagator mellan golfbanan och havet. - [Golfdalen i Nueva Andalucía, Marbella](https://selected.properties/sv/areas/nueva-andalucia): Dalen bakom Puerto Banús. Villorna ligger längs golfbanorna Las Brisas, Los Naranjos och Aloha. - [Los Flamingos, Benahavís](https://selected.properties/sv/areas/los-flamingos): Ett bevakat golfområde runt hotellet Villa Padierna, på Benahavís sida av gränsen mot Estepona. - [New Golden Mile, Estepona](https://selected.properties/sv/areas/new-golden-mile): Kusten mellan Guadalmina och Estepona centrum. Här har många nya lägenheter och villor vid stranden byggts. - [El Paraíso, Estepona](https://selected.properties/sv/areas/el-paraiso): Ett grönt bostadsområde som har funnits länge, mellan San Pedro och Estepona. Det är byggt runt en golfbana som öppnade 1973. - [Elviria & östra Marbella, Marbella](https://selected.properties/sv/areas/elviria): Östra Marbella från Río Real till Cabopino. Här finns långa sandstränder, tallskog och villor för familjer runt Elviria. - [La Cala Golf, Mijas](https://selected.properties/sv/areas/la-cala-golf): En golfanläggning i bergen i Mijas, bakom kustbyn La Cala. Bostäderna ligger utspridda runt golfbanorna. - [Reserva del Higuerón, Benalmádena](https://selected.properties/sv/areas/reserva-del-higueron): Ett bevakat område på sluttningen mellan Fuengirola och Benalmádena, med havsutsikt och egen sportklubb. - [El Limonar & östra Málaga, Málaga](https://selected.properties/sv/areas/malaga-east): Östra delen av Málaga, med de gamla villorna i El Limonar, strandkvarteren i Pedregalejo och husen på sluttningarna i Cerrado de Calderón och El Candado. ## Selected Properties - [Om oss](https://selected.properties/sv/about) - [Kontakt](https://selected.properties/sv/contact) - [Samtal på 30 minuter](https://cal.com/luknyb/30min) - [llms-full.txt](https://selected.properties/sv/llms-full.txt) ## Guider och nyheter för dig som köper bostad på Costa del Sol - [Så köper du bostad i Spanien som utlänning, steg för steg](https://selected.properties/sv/articles/how-to-buy-property-in-spain-as-a-foreigner): Stegen när du köper bostad i Spanien som utlänning, från NIE-numret till notarien, och hur lång tid varje steg tar. (Uppdaterad november 2026) - [Vad kostar det att köpa bostad i Andalusien?](https://selected.properties/sv/articles/costs-of-buying-property-in-andalucia): Skatter och avgifter som kommer utöver priset när du köper bostad i Andalusien, för begagnade bostäder och för nyproduktion. (Uppdaterad november 2026) - [NIE-nummer i Spanien. Vad är det och hur ansöker du?](https://selected.properties/sv/articles/nie-number-spain): Vad det spanska NIE-numret är, varför du som köpare behöver ett och de tre sätten att ansöka om det. (Uppdaterad november 2026) - [Får medborgare utanför EU köpa bostad i Spanien?](https://selected.properties/sv/articles/can-non-eu-citizens-buy-property-in-spain): Om köpare utanför EU får köpa bostad i Spanien, vad som hände med golden visa och hur det går med förslaget om 100 % skatt. (Uppdaterad november 2026) - [Bolån i Spanien när du bor utomlands. Hur mycket lånar bankerna ut?](https://selected.properties/sv/articles/spanish-mortgages-for-non-residents): Hur mycket spanska banker lånar ut till köpare som bor utomlands, till vilken ränta och vad bankerna kräver. (Uppdaterad november 2026) - [Köpa bostad på ritning på Costa del Sol. Hur skyddas dina betalningar?](https://selected.properties/sv/articles/buying-off-plan-costa-del-sol): Hur delbetalningar för en bostad på ritning i Spanien skyddas, och vad du ska kontrollera innan du betalar till en byggherre. (Uppdaterad november 2026) - [Får du hyra ut till turister på Costa del Sol? Regler att kontrollera före köpet](https://selected.properties/sv/articles/holiday-let-rules-costa-del-sol): Regionens, kommunens och husets regler som avgör om en bostad på Costa del Sol får hyras ut till turister. (Uppdaterad november 2026) - [Marbellas nya översiktsplan. Vad ska du kontrollera innan du köper?](https://selected.properties/sv/articles/marbella-general-plan-what-buyers-should-check): Vad Marbellas översiktsplan från 2026 ändrar för en bostad du vill köpa, och vilka frågor om planen du ska ställa till din advokat. (Uppdaterad november 2026) - [Vad gör ett köparombud och vem betalar?](https://selected.properties/sv/articles/what-a-buyers-agent-does-and-who-pays): Vad ett köparombud gör vid ett bostadsköp i Spanien, hur ett köparombud skiljer sig från en mäklare och hur arvodet fungerar. (Uppdaterad november 2026) - [Köpa bostad i Spanien som britt. Vad ändrades efter brexit?](https://selected.properties/sv/articles/buying-in-spain-from-the-uk): Vad brittiska köpare behöver veta om att köpa bostad i Spanien i dag: 90-dagarsregeln, visum, skatt och att föra över pengar. (Uppdaterad november 2026) - [Köpa bostad i Spanien som amerikan](https://selected.properties/sv/articles/buying-in-spain-from-the-us): Vad amerikanska köpare behöver veta om att köpa bostad i Spanien: visum, IRS, spansk skatt, bolån och att växla dollar. (Uppdaterad november 2026) - [Hyrorna i Málagaprovinsen är rekordhöga, Marbella är dyrast](https://selected.properties/sv/articles/malaga-rents-record-september-2026): I september 2026 låg hyrorna i annonserna i Marbella på 23,6 euro per kvadratmeter och månad. Det är 8,7 % mer än ett år tidigare, enligt Idealista. (September 2026) - [Marbella har antagit sin första nya översiktsplan sedan 1986](https://selected.properties/sv/articles/marbella-approves-new-general-plan-pgom): Kommunen antog den nya översiktsplanen, PGOM, slutgiltigt den 18 september 2026. Detaljplanen, som sätter reglerna tomt för tomt, är inte klar än. (18 september 2026) - [Färre sålda bostäder och högre priser i Marbella första halvåret 2026](https://selected.properties/sv/articles/marbella-sales-fall-prices-rise-first-half-2026): Antalet sålda bostäder i Marbella, Benahavís och Estepona sjönk med ungefär en femtedel första halvåret 2026. Notariernas snittpris steg med 15,5 %. (Första halvåret 2026) - [Högsta domstolen upphäver Spaniens nationella register för turistuthyrning](https://selected.properties/sv/articles/supreme-court-annuls-national-holiday-rental-register): Den 19 maj 2026 upphävde Högsta domstolen det nationella registret för korttidsuthyrning. Regionernas och kommunernas regler gäller kvar, även i Andalusien. (19 maj 2026) - [Spaniens förslag om 100 % skatt för köpare utanför EU har stannat av](https://selected.properties/sv/articles/spain-100-percent-tax-non-eu-buyers-stalled): Förslaget om upp till 100 % skatt på bostadsköp för köpare utanför EU som inte bor i Spanien är inte antaget. I mars 2026 hade det stannat av, enligt Reuters. (27 mars 2026) - [Regeringen säger att ett tåg mellan Fuengirola och Marbella är möjligt](https://selected.properties/sv/articles/coastal-train-fuengirola-marbella-viable): I januari 2026 sa Spaniens regering att en första utredning visar att ett tåg från Fuengirola till Marbella går att genomföra. Marbella har ingen järnväg än. (14 januari 2026) ## Språk - [English](https://selected.properties/llms.txt) - [Español](https://selected.properties/es/llms.txt) - [Svenska](https://selected.properties/sv/llms.txt) - [Norsk](https://selected.properties/no/llms.txt) - [Dansk](https://selected.properties/da/llms.txt) - [Deutsch](https://selected.properties/de/llms.txt) - [Русский](https://selected.properties/ru/llms.txt) - [Nederlands](https://selected.properties/nl/llms.txt) - [Suomi](https://selected.properties/fi/llms.txt) - [Français](https://selected.properties/fr/llms.txt) ## Frågor. ### Vad är ett köparombud? Ett köparombud är en rådgivare som arbetar för köparen vid ett bostadsköp. Köparombudet hittar bostäder, bedömer vad de är värda, förhandlar med säljarens sida och håller i köpet fram till tillträdet. ### Vad är skillnaden mellan Selected Properties och en vanlig mäklare? Selected Properties arbetar bara för köpare. Vi tar inga uppdrag från säljare. Därför har vi ingen anledning att lyfta fram en bostad framför en annan eller att driva upp ett pris. ### Vad kostar ett köparombud? Vi kommer överens om arvodet skriftligt innan vi börjar. Arvodet beror på uppdraget. Vi går igenom hela arvodet i det första samtalet, som är gratis. ### När ska jag anlita ett köparombud? Innan du börjar gå på visningar. Ju tidigare vi kommer in, desto mer kan vi hjälpa dig med budget, områden och bostäder som inte annonseras. ### Vilka områden arbetar ni i? Vi arbetar på Costa del Sol från Estepona till Málaga: Estepona, Benahavís, Marbella, Mijas, Benalmádena, Málaga. Vi är inriktade på de främsta bostadsområdena, som La Zagaleta, Sierra Blanca, Golden Mile och Los Monteros. ### Hur kommer jag igång? Boka ett gratis samtal. Berätta var du vill bo, vilken budget du har och när du vill köpa.